被曝停工,却已冻资组佳兆业小坪旧

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进度缓慢、传被易主......白云小坪村的佳兆业城市广场,似乎处于一个尴尬的境地。最近有网友曝出,体量达70万平的佳兆业白云城市广场已经陷入停工。停没停?卖不卖?楼市君踩过就知道!首推余套房源约人登记,吹风5万/平从8号线小坪站B口出来,就能看到佳兆业城市广场。楼市君从项目销售中心发现,现场销售人员不少,也有不少来看房的客户,完全不像停工的样子。销售表明:“项目处于正常销售状态。”项目一期推出4栋商品房,总共约套房源。首推栋、2栋,两栋楼共余套。佳兆业城市广场首期沙盘广州楼市发布摄销售介绍,项目首期均价约5万元/平,有建面约87-23平的三至五房产品,均带装修交付。价格最低有4.7万/平,最高则可以去到5.4万/平,大户型均价更高;另外,项目东侧靠近铁路,东侧单元价格会比西侧的更低一些。

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据介绍,栋内建面约87平的三房户型较受欢迎。

该户型拥有项目内最宽的阳台,主卧套间还带小衣帽间;小阳台改造成房间后,空间也不会太局促。

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目前,佳兆业城市广场正处于诚意登记阶段,冻资30万元,就可以锁定房源。栋、2栋已约有位客户登记,如果登记人数够多,还会开放3栋的登记。销售也表示:“项目在正常施工中,现在正在涂装外墙,优先做回迁房的外立面施工。但目前还没拿到预售证,具体的开盘时间还不能确定。”所以,就算锁定了房源,很可能是“有排等”!项目楼栋基本已封顶已具备出售条件楼市君到工地发现,项目楼栋基本都已经封顶,不少楼栋的外立面修饰都还没完工。架在楼体外的吊机基本没有在运作,但现场工人数量较少,也没听到施工的噪音。而项目首期销售的-4栋,都已经实现封顶。楼市君向其中一位施工人员询问项目进度,他口风较紧,并没有透露相关信息。儿童乐园广州楼市发布摄展厅外的广场有部分园林设施,绿化比较成熟;儿童乐园已经基本完工,还有家长带着小朋友在游玩。儿童乐园旁有一栋建设中的建筑,约有5层高,也没有施工动静。佳兆业城市广场展厅广州楼市发布摄总体看下来,项目虽然没有施工动作,但已经具备开卖条件。至于为何封顶了还没拿证,项目人士则表示,这主要是因为旧改手续更繁杂,不能像招拍挂项目那样迅速取证。

楼市君进一步求证,了解到项目是因未缴纳齐全土地出让金,导致无法拿到预售证,而陷入停滞。

近白云站TOD整体规划完善,开发周期较长

项目即使传出停工,还有这么多买家


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