换门面、增车位、接通天然气......27年楼龄的旧小区要翻身！
近日，千灯湖的海景花园被列入老旧小区改造计划，却有业主向上求助：绿化少了一半，能不能改方案？
这是咋回事，跟着楼市君来现场看看！
海景花园实景图佛山楼市发布摄27年楼龄旧小区改造
绿化砍半，引来业主“不满”？
位于千灯湖的海景花园即将迎来改造，据悉该小区于年建成，距离至今已有27年之久。
海景花园周边配套成熟，小区附近有南海实验学校、灯湖小学等，教育配套相对完善；附近更有保利MALL、万达广场等多家商业体。
小区楼龄虽久，但得益于周边配套完善，该小区的二手均价为1.6万/平，比南海不少新小区价格还高。
良好的区位因素，加上老旧小区改造即将改造，这本是件好事，但楼市君却在领导留言板上发现有业主对于本次的改造方案颇有微词。
业主提到，本次的改造计划将小区原有的平绿化面积缩减至平，以此增加小区的停车位。
图源：领导留言板据悉，海景花园海景花园自建成以来，小区的园林绿化、运动场地、儿童乐园等配套获得一众业主的认可。
如今小区改造，但园林绿化几乎被减少过半的面积，令部分业主感到不满。
具体情况如何？楼市君到现场进行了一番实探。
10大内容改造升级
涉及儿童乐园、园林绿化、停车位等
楼市君来到海景花园，在小区里发现了本次改造工程的平面图。
海景花园的改造内容共10个，包括道路加铺沥青、停车位规整、小区公共空间提升（绿化、铺装、节点景观）等。
其中，部分改造内容附有效果图公示，跟着楼市君一起来看看。
海景花园改造平面图佛山楼市发布摄01儿童乐园+羽毛球场首先来看看儿童乐园和羽毛球场的改造。
从改造效果图来看，儿童游乐中心和羽毛球场都将进行大幅度的改造，不仅将地面重新铺装，还会增设跑步道、骑行道、健身设施等。
海景花园改造效果图佛山楼市发布摄目前，小区内儿童游乐中心分布在多个角落，而羽毛球场比较破旧。
对比效果图来看，改造后不仅能令小区焕然一新，还能提高业主的居住舒适度。
海景花园实景图佛山楼市发布摄另外，儿童游乐园改造后还将预留消防通道。
目前，部分楼栋之间的过道相对狭窄，改造过后，能够进一步提高小区的安全保障。
海景花园实景图佛山楼市发布摄02小游园除了儿童游乐园、羽毛球场外，此次改造还将对小区内各个小游园的绿化进行升级。
海景花园改造效果图佛山楼市发布摄楼市君在实探中发现，小区的小游园较多，几乎每几栋楼下便是一个小游园。
但部分小游园内原有的石桌石椅也略为老旧；待改造后，整体绿化能够得到优化。
海景花园实景图佛山楼市发布摄03停车位值得一提的是，改造后小区内还将增设停车位。
缺车位一直是佛山中心城区的痛点，而楼市君来到现场也发现，海景花园各楼栋之间的通道都停满了车，甚至还有车辆围绕着花坛停放。
可见，原有的停车库已经不能满足车辆的停放。
海景花园实景图佛山楼市发布摄针对停车的问题，海景花园在本次的改造中亦有涉及。改造后，小区增设停车位，有望改善目前小区停车位紧张的问题，避免部分乱停的现象。
回到本次业主在领导留言板留言的内容来看，造成业主“不满”的原因是停车位与小区绿化面积两者的“取舍”。
图源：领导留言板但从长远来看，小区的停车位不足是个不可忽略的问题，而本次改造也会相应的增设部分绿化，大致上并不会破坏小区本身的园林绿化。
海景花园实景图佛山楼市发布摄引入物业管理，中心城区先行
年南海又有97个小区要改造
据南海住建局公布，今年南海区将计划实施改造老旧小区97个，涉及约1.44万住户、栋楼，计划加装电梯不少于80台，实施“燃气改造”不少于1万户。
而今年的老旧小区改造中，里水、桂城、大沥三板块的改造数量最多，可见中心城区优先改造的趋势。
目前，南海区部分老旧小区改造已初见成效。
位于桂城的海棠村外立面已经改造完毕，而小区内的车辆停放亦井然有序；小区还引进了碧桂园物业，令小区的管理更秩序井然。
海棠村图源：佛山日报而楼市君本次实探的海景花园亦有不少楼栋已经加装了电梯，该举措不仅为居民提供便利，改善人居环境，还能提高居民的幸福指数。
海景花园实景图佛山楼市发布摄老旧小区的改造一直都受到广大市民的