谈到宁波人的人居圣地，自然离不开湖光山色和江风园棠。
因此，宁波的那些湖景房、山间别墅、江景房、公园房就成为了一种尊贵的象征。
而且，稀缺的资源、优质的品质，让这些房子成为了宁波天花板级别的存在，让人可望而不可即。
首先，山间别墅和公园房暂且不提。宁波 的还是湖景房和江景房。
那么，宁波那些真正的湖景房和江景房有哪些呢？还有你们已经拥有了么？
好了话不多说，直接上干货！一起来看看吧！
NO1：东钱湖
东钱湖可以说是宁波所有湖泊里面的顶流。而且，大量的湖景别墅分布在东钱湖的各个地方。
如今，东钱湖不仅凭借独特的生态环境，还靠着东钱湖新城的相关配套，让东钱湖板块成为了大多数购房者的首要目标。
不过，随着东钱湖的不断开发，如今一线湖景房已经越来越少了。
1.晏泽郡
户型：联排-㎡，合院-㎡
参考价格：2.w
装修情况：毛坯交付
项目与宁波外国语学校、东钱湖水上乐园隔了一条马路，有山有湖，环境相当不错。
项目一共有13幢住宅，主打联排和合院。其中，联排为5室2厅1厨5卫，地下室面积50-80㎡，非常实用。
2.东方园
户型：洋房-㎡，合院-㎡
参考均价：3.w
装修情况：洋房精装、合院毛坯
项目与4号线延伸段很近，临近国际会议中心和地铁站。
项目配置了洋房和合院。洋房比较亲民，合院由于面积较大，总价千万级。
3.南山·沁庐
户型：叠墅-㎡，别墅-㎡参考价格：2.w
装修情况：毛坯交付
项目由日清、三研堂、澜道佑澜、CCD四大团队打造。
项目的叠墅产品采用了咬合式设计，阳光房地下室、全景落地窗等都是备受受购房者欢迎。
NO2：九龙湖
九龙湖是镇海之光，也是镇海的人居圣地。
1.玖珑湾
户型：洋房33㎡起，合院55㎡起
参考价格：暂无
装修情况：毛坯交付
周边均价：九龙湖畔1.6-2w/㎡
项目容积率仅1.0，依照湖边半岛优势，打造了退台式建筑群，规划了洋房、合院两种产品。
此外，项目还规划了㎡林间集市以及悦柳高端度假酒店尺。
NO3：甬江
甬江两侧的江景房不多，主要存在于文创港和东外滩，可谓是寸土寸金。
1.文创甬江城
户型：-㎡
参考价格：4.w
装修情况：全装修
项目占据宽度10km的南向江景位，还打造了滨江公园和一桥一景的廊桥。
当然，项目还配备了一个42万方的综合体（国际购物中心、展览馆、CEO会客厅、商务中心、江湾大平层）。
此外，项目配置了独立电梯厅、劳芬、威能等优势加持。
NO4：奉化江
1.江皓府
户型：、㎡
参考价格：4.58w
装修情况：精装修
周边均价：中交君玺4.5-5w/㎡，江湾府4.2-4.6w/㎡
经过3年打造，项目已经成为宁波年度爆款。而且，项目位于老三区交汇处，配套齐全，并坐拥一线奉化江景。
此外，项目的高级感和千万级总价定义了一个圈层。
另外，干挂石材立面、大面积绿化、全精装地下车库和精装配置，都吸引了大量高端购房者。
2.朗拾
户型：-㎡
参考价格：3.w
装修情况：精装修
周边均价：南塘金茂府4.4-5w/㎡，雅戈尔壹号3-3.4w。
项目位于鄞奉板块，拥有一线奉化江景，北侧为8号线段塘站和雅戈尔实验学校。
3.江上印
户型：-㎡
参考价格：3.w
装修情况：精装修
项目具有强大的一线奉化江景优势。
NO5：余姚江
1.滨河沁月
户型：-㎡
参考价格：2.w
装修情况：毛坯交付
项目自带双水岸景观，还拥有滨水住宅、幼儿园、㎡商业等业态。
对于宁波这些江景房和湖景房，你最喜欢哪一个？还有你拥有了江景房或者湖景房么？欢迎留言讨论！