现在城镇化速度加快，为了节省土地占有率，为了合理的规划土地，政府部门正在大范围的开始征收拆迁，紧张的进行着危房改造工作。很多危房拆除，很多小区迅速的盖起来，每个城市，小区的数量很大，利用这一有利的资源，小区密集，人流量大，做生意就是很不错的一种想法。很多创业者也是看中这个特点，想要做点生意，开个小店什么的，下面卡奇乐就来跟大家分享，小区门口适合开什么店。
其实在小区门口或者里面开儿童乐园也是一个不错的选择。正所谓近水楼台先得月，选择在小区、住宅区开儿童乐园，当然优势也是不少的，前期投资小、客源丰富、距离优势等。
一、小区开乐园的优势
1、房租成本相对较低。招聘员工的话工资也不会太高，这就能够让自己的室内儿童乐园成本降到最低。
2、竞争小。通常乐园只有一个，相对来说竞争会更小。
3、客户稳定。小区店的客户一般为周边两公里的住户，客源更稳定，室内儿童乐园的稳定收入是会员办卡，这样小区店就更具有优势。
4、游玩的小孩多，客流量较大。
二、前期调研工作
小区类型的儿童乐园场地面积的选择，建议是在平方以上，不然能放置的游乐设备就太少了。当然，具体情况还需要根据乐园所在位置的周边小区情况来考虑最为实际，在确定乐园面积前，先对小区周边情况进行调查。调查主要分为以下几点：
1、对周边小区的入住率进行调查了解。
2、对周边小区的人数进行大概统计。
3、对周边的人气活跃度进行了解。
4、评估面积及可覆盖的客户人群。
5、调查潜在客户与目标客户有多少，是否存在周期性的人流高峰，比如节假日等等。
6、调研周边有无竞争对手，考察其经营情况，进行双方优劣势对比。
7、选择小区人群相对集中的地方作为选址考察对象。
三、后期运营
儿童乐园成功开业后，乐园日常的经营策略对乐园盈利起到关键作用，那该如何提升乐园的效益呢？
1、引人注目。门头要够引人注目，突出乐园的主题、个性，装饰精美、有档次，这样更容易吸引大量的顾客进店试玩体验(当然也不能太盲目的去追求高端档次，要综合投资成本)。
2、举办活动。定期举办优惠活动或亲子活动，这样一来在提高儿童乐园人气的同时，也能扩大乐园的知名度。
3、开办会员卡。让顾客办理会员卡，既可以让其得到相应的优惠，也能吸引到顾客来乐园内长期消费，让乐园有一批稳定的客户，也可以让儿童乐园能够加快回本的脚步。
4、不能死板。开在小区里面或附近，在经营形式上一定不能过于死板，可附带一些母婴产品、益智玩具、食品、饮料等零售，既为小区内住户提供了便利，又能增加自身收益。
现如今，对于很多的家庭来说，父母能陪伴孩子出去游玩的机会不多，有时工作太累了也不想坐车或者出远门，此时，有一个就开在家门口的乐园对他们来说再方便不过了，也省掉了很多交通上的时间。